Какова популярность сборного жилья?

В отличие от мира человеческого взаимодействия, популярность является синонимом качества в мире технологий. Сектор AEC активно поддерживается технологическими достижениями нашего времени, и сборные дома становятся все более популярными. Появление сборных или модульных конструкций в жилищном секторе является доступным и надежным решением проблемы качественного жилья во всем мире. Сборный корпус, иногда называемый сборным, сборным или модульным домом, изготавливается на месте секциями, из ванной комнаты наверху, которые можно транспортировать, размещать или собирать для формирования жилищных единиц. Сборное жилье может быть самостоятельным жильем для отдельных семей (домов) или отдельных жилищ, уложенных друг на друга с образованием жилищ или многоэтажных зданий. Полезность сборных конструкций в жилищном секторе, его смысл и люди, которые могут предоставить необходимые услуги для точного проектирования сборных конструкций, — вот некоторые из вещей, которые мы исследуем ,

Так что же такое сборные здания?

Сборные здания могут быть построены из компонентов (таких как панели), модулей (в случае целых модульных домов, катящихся домов) или секций (секций сборных домов), построенных за пределами площадки и перенесенных на площадку, когда Они готовы к установке. , Команда технических экспертов связывает различные услуги с планировкой здания. Это могут быть двухэтажные дома и дома на заказ. Модульные или сборные дома можно создавать в секциях, а затем транспортировать на площадку для сборки в рамках процесса строительства или устанавливать. Целые помещения, такие как модули для ванных комнат или кухни, могут быть созданы на заводе в виде сборных единиц. Стальные каркасы могут быть установлены на месте, чтобы «вставлять» их в сборные блоки, или целые бетонные фундаменты могут быть заложены в землю в ожидании прибытия нового дома. Финансирование, строительство и оценка этих домов осуществляются так же, как и для обычных домов. Сборные дома также могут быть собраны на производственных сборочных линиях, которые передаются в полных секциях или этажах на площадку, где эти полные жилые единицы соединяются этаж за этажом, а затем подключаются к системе распределения воды. канализация и линии электропередач.

Как они построены?

Они обычно строятся на заводах, расположенных на расстоянии от места проживания, или даже в другой стране. Эти специально разработанные фабрики фактически состоят из окружения сборочной линии, где различные элементы и профессии встречаются на разных этапах сборочной линии, чтобы добавить различные компоненты в здание. Начиная с полов, стен и потолков, конструкция перед установкой перемещается для внутренних установок и элементов MEP, таких как сантехника, сантехника, бойлеры, ванные комнаты и все кухонное оборудование. быть перемещенным в готовые области, такие как застекление, двери, электрические установки и даже плитка ванной. Как только дом собран, он проходит последние проверки качества перед передачей командам логистики для транспортировки на постоянное место.

Сантехнические и электрические линии подключены к городским водопроводным и электрическим сетям, а сборные секции герметизированы. Сборные дома могут иметь несколько комнат и иметь разный дизайн. Эти дома могут быть построены на постоянном фундаменте, идеально сочетаясь с другими регулярно строящимися домами. Ремонт домов осуществляет риэлторская компания, занимающаяся его продажей.

В течение периода монтажа на объекте «монтируется» сборный дом, после чего могут появиться трещины на гипсе. Неправильно установленные приборы могут быть отремонтированы путем замены проводки или водопровода, и подготовительная бригада может правильно установить вентиляцию, отопление, охлаждение, водопровод и электрические системы.

Эффективность его конструкции является одной из движущих сил сборного дома, успешно собранного и надежного в эксплуатации. Все больше и больше архитекторов, инженеров, подрядчиков и подрядчиков используют чертежи информационного моделирования зданий (BIM) в какой-то момент в DfMA (Дизайн для Изготовление и сборка). DfMA — это процесс проектирования, который объединяет дизайн для производства или легкость, с которой детали будут изготавливаться для продукта, с дизайном для сборки, который относится к легкости сборки деталей. DfMA помогает команде разработчиков снизить затраты на производство и сборку, выявляя, анализируя и удаляя отходы и недостатки в дизайне продукта. Моделирование и дизайн DfMA быстро становятся синонимами дизайна для сборных конструкций.

Строительные чертежи или рабочие чертежи графически иллюстрируют детали, данные и спецификации сборных конструкций, содержат информацию о системах MEP (M & E) и включают детали сборных компонентов. , Технология BIM является частью более широкого процесса виртуального проектирования и строительства (VDC), который помогает находить решения проблем, с которыми сталкиваются подрядчики и дизайнеры, перед сборкой сборных компонентов на заводе.

Технологические достижения сделали возможным и даже лучше передать услуги BIM, такие как моделирование и письмо. Субподрядчики специализируются на быстрой доставке проектов с использованием новейшего программного обеспечения, такого как Autodesk 3ds Max, Autodesk Revit, Autodesk Navisworks и т. Д., А также на привлечении высококвалифицированных специалистов. , Модульные строительные чертежи, предоставляемые этими компаниями-разработчиками САПР, обычно точны и безошибочны.

Сборные здания, как сообщается, использовались в Бурдж-Халифе, самом высоком здании в мире, в Дубае, и при строительстве престижного Сиднейского оперного театра.

Преимущества сборных конструкций

  • Более быстрое завершение проектов, снижение затрат

  • Различного использования — могут быть использованы для создания высотных или одноэтажных зданий, вилл, поселков, а также для создания потолочных плит, блоков патио, стеновых панелей, колонн, лестниц, ванные комнаты, светильники и др.

  • Настройка — уникальные характеристики недвижимости могут быть легко адаптированы, что приводит к снижению затрат

  • Долговечность — сборная конструкция в конструктивном аспекте строительства усиливает прочность конструкции, иногда помогая противостоять землетрясениям и другим стихийным бедствиям. Бетонные панели создаются с использованием высококачественных элементов в контролируемой фабричной среде и поэтому служат дольше.

  • Идеально подходит для определенных областей с повторяющимися элементами дизайна, таких как жилье для студентов, образовательные учреждения, медицинские учреждения, тюрьмы, полицейские участки и жилье для пожилых людей.

  • Повышенный и более эффективный контроль качества в заводских настройках

  • Более безопасная и менее напряженная рабочая среда для заводских рабочих, чем на рабочих местах, особенно в перенаселенных районах, устраняя опасности для рабочих на рабочих местах.

  • Для сборки компонентов, уже собранных за пределами площадки, требуется меньше места на сайте

  • Меньше отходов образуется во время строительства, потому что сборные отходы утилизируются на заводе и не транспортируются на площадку.

  • Конкурентное преимущество — допускает гибкость в проектных решениях до n-го момента

  • Экономия места — дома могут быть построены в ограниченном пространстве в сжатые сроки и занимают меньше места

Модульное строительство в жилищном секторе расширило свои возможности для покупателей и строителей. У покупателей больше возможностей для выбора, а у застройщиков — больше вариантов строительства, что меняет общий ландшафт строительства. Проекты видят подрядчиков MEP, использующих растущее число модульных планов здания как часть сотрудничества. Сборные здания являются более доступными и более экологичными, поскольку эти здания лучше изолированы от воздушных потоков, а на фабриках совершенствуются системы контроля качества, что помогает улучшить изоляцию и энергоэффективность. Это в конечном итоге принесет пользу районам и жилым и коммерческим проектам.

Различные преимущества использования сборного корпуса могут быть использованы только тогда, когда моделирование и чертежи DfMA безупречны. Поскольку для этого требуется много времени и ресурсов, все большее число западных компаний ищут услуги по изготовлению сборных конструкций за рубежом.

Преимущества аутсорсинга сборных дизайнерских услуг

  • Снижение затрат, поскольку затраты на квалифицированную рабочую силу и ресурсы за рубежом значительно дешевле

  • Использование передовых инструментов и технологий, таких как AutoCAD и Revit, опытными и высококвалифицированными кадрами

  • Стандартизация чертежей от одного проекта к другому, чтобы упростить установку MEP и других сервисов

  • Создаются аксонометрические 3D чертежи всего строительного проекта. Они указывают методы и средства, с помощью которых отдельные компоненты или системы субподрядчиков могут быть интегрированы в проект.

  • Квалифицированные дизайнеры и другие технические специалисты работают быстрее, поддерживают точность, предоставляют полные контрольные записи со ссылками на чертежи и записями об утверждении.

  • Более быстрые сроки выполнения работ, поскольку в иностранных компаниях работают готовые и преданные своему делу группы квалифицированного персонала, который может работать в соответствии с постоянно меняющимися спецификациями, помогая своевременно завершать проекты

  • Повышенная гибкость благодаря аутсорсингу, который позволяет западным компаниям выбирать свои услуги в соответствии со своими потребностями. Полученная таким образом гибкость способствует развитию деятельности.

Аутсорсинг дизайнерских услуг в области сборных конструкций, поэтому становится все более популярным вариантом. Такой подход сэкономит время, увеличит производительность, обеспечит более высокий уровень безопасности и увеличит прибыль. Использование Revit, AutoCAD и другого программного обеспечения для создания модульных конструкций и конструкций зданий может обеспечить высококачественную помощь в изготовлении сборных конструкций западным компаниям в отрасли.



Source by Kuldeep Bwail

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *